40年以上屋齡的房子還可以房屋抵押貸款嗎?
發問:
房子座落屏東市區 是一個至少有abc cooking40年屋齡的平房 這樣的條件 還有機會能抵押貸款嗎?
最佳解答:
板大您好 ~ 物件屋齡已達40年還是有辦法可貸款但有一些限制 貸款人年齡不能超過40歲年限不超過7年 而也非每家銀行都承做也會要求提供保人 若房屋為磚造建築評估重點就會以土地價值做鑑價 所以土地使用分區與周邊臨近設施就會成可否核貸重點 為了解房屋座落地段是無法確定能否操作核貸 建議可先提供房屋謄本作鑑價評估 我們代書事務所與各地銀翻譯公司徵才行長期默契配合技術操作房貸案件 只要房屋有價值皆能以銀行管道人脈配合貸出您所需資金 房屋貸款申辦所需資料~ 房屋謄本+財力證明+雙證件影本+申請書 對保所需資料~ 權狀正本+印鑑證明+印鑑章+戶籍謄本 若有房貸規劃問題也歡迎與我互相交流 也預祝您貸款順利
其他解行動補習答:
若房貸額度不夠 可用信貸湊足額度最高120 多種信貸方案可供參考 公司有無三千萬資本額以上或是外商公司或通過iso認證?? 有的話,本行可承做,利率3%起 年資滿半年或一年即可 免保人,最高貸到月薪22倍 需備文件:1.勞保卡2.身份證3.駕照or健保卡4.薪轉存摺半年5.薪資單或扣繳憑單 3% －公教.國營.醫護.金融證券.四師 4.25% －警消.財團法人.聯合事務所 5.25% －公家約聘.醫院私校行政 <以上族群 年資滿半年即可> 5.5% －千大上市櫃及關係企業.ISO.外商.三千萬資本額|||||你好:你的房子是平房.房屋絕對沒有保存登記(沒有所有權狀) 只有土地權狀.這種案件銀行是不辦理的 如有資金需求.建議你:找個合法代書辦理不動產民間貸款(利息跟銀行信貸差不多).只有這樣才有機會貸款 如需更多資訊.歡迎連絡.謝謝|||||沒問題 快來電 幫您爭取最優惠低利率 推薦您: 諮詢免費 1.受災戶自購住宅優惠貸款0.59% 2.銀行自辦優惠房貸利率1.53% 3.青年安心成家專案: 持有內政部核發的申請資格者 4. 2000億優惠房貸保留額(限額) 5.公教貸款利率:郵局二年定存機動利率(目前1.125%)+0.575%=1.7% 各地政事務所公設代書 銀行履約保證達人 銀行特約A級代書(高額貸款達人) 國家合格雙證照 法律實務 過戶迅速.代書費保證最便宜.服務親切 買賣.過戶.繼承.贈與.法拍代標.存證信函.非訟案件.. 大高雄地政士事務所: 0912033615 jackywu@goodweber.com 服務範圍大高屏地區 清寒免費扶助.. a|||||可以、但貸款年限會被縮減， 且可貸金額也會因為屋齡折舊與增值稅問題影響。 實際可貸金額需鑑價後才能得知~ Jerry|||||你好: 你ㄉ問題我們能幫你辦理~快跟我連絡 我們公司在高雄縣喔|||||版主您好.從文章看來房子本身應該無任何貸款吧!!一般40年以上的房子是還有專案銀行可以承做.不知道您本身的工作條件及債信狀態為何呢??如不排斥的話.針對細節部分歡迎來電做洽詢.期許能夠對您有所幫助!!!3A8EEB5CD5F28899
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